امروزه با توجه به ضررهای مالی سنگین به واسطه ی معامله های پرریسک، افراد زیادی به دنبال وکلای متخصص می باشند تا زیان های وارده را جبران نمایند. این دغدغه از ساکنین رشت مستثنی نیست، اگر ساکن رشت و درحال یافتن وکیلی ماهر در خصوص معاملات ملکی هستید، در این مقاله سعی کرده ایم 10 تا از بهترین وکیل ملکی در رشت را معرفی کنیم. با ما در مجله برترین وکیل همراه باشید.
مشاوره حقوقی با وکیل ملکی رشت برای چه افرادی مناسب‌تر است؟
مشاوره حقوقی با بهترین وکیل ملکی در رشت یکی از میانبرهای مهم برای دسترسی به معدن تجربیات وکیل است. تمام تجربیاتی که وکیل ملکی در طی سال‌های متمادی به دست آورده از راه مشاوره حقوقی به فرد منتقل می‌شود و او می‌تواند از این تجربیات برای دستیابی به اهدافی که در سر دارد استفاده کند. در جلسات مشاوره حقوقی شما می‌توانید سوالات خود را بدون واسطه از وکیل بپرسید و برای آنها پاسخ‌هایی کارآمد و منطقی دریافت کنید.
اما در پاسخ به این سوال که مشاوره حقوقی برای کدام دسته از افراد مناسب‌تر است باید بگوییم که تمامی افراد درگیر در پرونده‌های ملکی می‌توانند اقدام به دریافت مشاوره حقوقی کنند به این شکل ضعف‌های حقوقی خود را جبران نمایند. دعاوی ملکی بسیار پیچیده هستند و هرگونه اقدام غلط در پرونده‌هایی از این جنس می‌تواند افراد را با خسارت‌های مالی جبران ناپذیری روبرو کند. مشاوره حقوقی با وکیل در زمینه پرونده‌های ملکی می‌تواند دانش حقوقی موکل را به میزان قابل توجهی افزایش دهد.
هزینه‌ای که لازم است برای دریافت مشاوره حقوقی پرداخت کنید بسیار کمتر از زمانی است که قصد استخدام یک وکیل و اعطای وکالت به آن را دارید. بنابراین اگر توانایی مالی شما به اندازه استخدام وکیل ملکی نیست می توانید با دریافت مشاوره حقوقی این ضعف را جبران کنید. از طرف دیگر اگر تا حدودی با حقوق ملکی آشنایی دارید می‌توانید از طریق مشاوره حقوقی بر دانش خود افزوده و مهیای حضور در محاکم قضایی شوید. علاوه بر این باید اشاره داشته باشیم که مشاوره حقوقی می‌تواند در وقت و هزینه شما صرفه‌جویی کند.
بهترین وکیل ملکی در رشت کیست؟
مقصود از دعاوی ملک، دعوی است که موضوع آن درباره ی یک ملک و یا اختلافات به وجود آمده میان دو طرف قرارداد بابت ملک و اموال غیر منقول مانند زمین، آپارتمان، مغازه و … می باشد. از آنجایی که پرونده های ملکی از پیچیده ترین پرونده های موجود در دادگاه های رشت هستند، اغلب نیاز به یک وکیل خبره حس می شود.
بهترین وکیل رشت باید تجربه و علم کافی در خصوص وکالت امور ملکی را داشته باشد تا مسیر این دعوی با سریع ترین زمان ممکن به نتیجه برسد، چرا که در این گونه معاملات اگر وقت تلف شود، موکل با ضررهای مالی بیشتری مواجه می گردد.
ویژگی بهترین وکیل:
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ مهارت و تخصص | ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی |
| 📝 ارائه خدمات حقوقی | وکالت و مشاوره حقوقی |
| 💰 هزینه وکیل | طبق وسعت کار تعیین می‌شود |
| ✅ درصد موفقیت | %90 موفقیت پرونده ها |
برای بدست آوردن مطلوب ترین نتیجه خوب است که با بهترین وکیل ملکی در رشت آشنا شوید.
لیست 10 تا از بهترین وکیل ملکی در رشت ⚖️ + شماره تلفن ☎️️
محمد حسن فعال
محمدحسن فعال، وکیل پایه یک دادگستری رشت، بیش از 19 سال سابقه وکالت درخشان و موفق، یکی از وکلای خوب استان گیلان می باشند. ایشان بخاطر فن بیان قوی، تجربه بالای حقوقی، پشتکار فراوان و آشنایی با قوانین حقوقی و از همه مهمتر علاقه‌ای که به کار خود دارد، توانسته با وکالت حرفه‌ای و کسب نتیجه مطلوب، رضایت مراجعه کنندگان و موکلین را بدست آورده و با همین تبحر بالا جزو بهترین وکلای رشت به حساب بیایند.
برخی از تخصص آقای محمدحسن فعال:
- تخصص دعاوی ملکی و حقوقی: اثبات مالکیت، خلع ید، تخلیه، اجرت المثل ایام تصرف، الزام به تنظیم سند رسمی ، الزام به اخذ پایان کار، اخذ صورتمجلس تفکیکی، تقسیم ماترک و الزام به فروش مال مشاعی، مطالبه سهم الارث، تخلیه املاک تجاری ومسکونی، اثبات مالکیت بطرفیت ادارات وسازمان ها ازجمله اثبات مالکیت اراضی غیرملی ومنابع طبیعی و تعدیل وافزایش اجاره بها ملک تجاری .وکالت ایرانیان خارج از کشور و …
- مطالبه اسناد تجاری: چک، سفته و رسیدعادی کتبی، اثبات صلح سرقفلی، مطالبه اجاره معوقه، اعلام بطلان معامله و بطلان فروشنامه، رجوع ازهبه، بطلان صلح نامه عادی، ابطال وکالت نامه، فسخ قرارداد وتایید فسخ معامله و قراردادهای خصوصی فیمابین اشخاص حقیقی و حقوقی، ابطال رای داور و موسسات داوری، اعتراض به رای کمیسیونهای ماده ۱۰۰ شهرداری ها و سایر سازمانها واعتراض به برگ تشخیص ادارات منابع طبیعی و اثبات مالکیت و ابطال سند، اصلاح سند، رفع تصرف، ممانعت ازحق و مزاحمت ملکی (دعاوی ثلاثه) و …
- قبول پرونده ها و دعاوی کیفری: جرایم قتل، جرایم پزشکی، جرایم رایانه ای و فضای مجازی مربوط به پلیس فتا و جرایم سایبری، کلاهبرداری، فروش مال غیر، انتقال مال غیر، انتقال منافع مال غیر (اجاره مال غیر)، خیانت در امانت اموال و اسناد تجاری، جعل و استفاده از سند مجعول عادی و رسمی، اختلاس، ارتشاء و رباخواری، رابطه نامشروع، مواد مخدر، شرب خمر (نگهداری ومصرف مشروبات الکلی وموادمخدر )، اتهام اخذ رشوه تو سط کارمندان دولتی ویا اشخاص نظامی، اتهامات جرایم سیاسی و امنیتی، تصرف عدوانی و …
- قبول پرونده در دعاوی خانواده: طلاق، الزام به تمکین، مطالبه مهریه، مطالبه نفقه، استرداد جهیزیه، انحصار وراثت، تحریر ترکه، مهر و موم ترکه، تقسیم ترکه و …
- قبول وکالت پرونده در دیوان عالی کشور و دیوان عدالت اداری
جناب آقای محمدحسن فعال دارای سوابق ذیل نیز می باشد:
- دارای مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی از دانشگاه گیلان
- بازرس هیات مدیره دوره سوم مرکزوکلا قوه قضائیه استان گیلان
- عضو کمیسون های بازرسی، معاضدت و وکالت تسخیری، فرهنگی ادوار مختلف مرکز وکلا استان گیلان و مشاور حقوقی شرکتها و گروه صنعتی پارس خزر ، …
شماره تماس: 09119341944
آدرس: رشت،خیابان دکتر حشمت، پایین‌تر از مسجد چله‌خانه، روبروی تاکسی شهرام، ساختمان آدنیس، طبقه اول
المیرا آسوبار
خانم المیرا آسوبار، وکیل پایه یک دادگستری رشت و مشاور حقوقی، دارای مدرک کارشناسی ارشد حقوق خصوصی بوده و در مدت فعالیت حقوقی خود توانسته به عنوان یک وکیل ملکی برتر رشت و مسئولیت پذیر نسبت به موکلین خود شناخته شود.
برخی از تخصص ایشان:
- دعاوی کیفری، کلاهبرداری، جعل و استفاده از سند مجعول، خیانت در امانت، سرقت، شرب خمر، مواد مخدر، رابطه نامشروع و زنا، فروش مال غیر و …
- دعاوی حقوقی، چک، سفته، اجرت‌المثل ایام تصرف، تخلیه و اجور معوقه، سرقفلی، الزام به تنظیم سند رسمی، ابطال و یا فسخ قراردادها و یا اسناد رسمی، دعاوی بانکی، قرارداد مشارکت در ساخت، پیش فروش آپارتمان، ابطال رای داوری و دعاوی مرتبط به ارث و …
- دعاوی ملکی، الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به تحویل ملک، الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی، ابطال قرارداد، خلع ید، رفع تصرف عدوانی، فروش ملک مشاع، تخلیه ملک تجاری، دعوای تعدیل اجاره بها و …
- دعاوی خانواده، ترک انفاق، مهریه، تمکین، نفقه زوجه و فرزند، اجرت المثل ایام زوجیت، طلاق توافقی، طلاق از سوی زوج یا زوجه، استرداد جهیزیه، ملاقات فرزند، الزام به ثبت ازدواج و …
آدرس دفتر: رشت، بلوار نامجو، روبروی کلینیک امام سجاد، پلاک ۵۸۱، طبقه اول
تلفن دفتر: 01332332774
تلفن همراه: 09121021394
ترانه قادری
خانم ترانه قادری وکیل پایه یک دادگستری، مشاو حقوقی، عضو کانون وکلای گیلان به شماره پروانه ۷۷۰، دارای مدرک کارشناسی ارشد حقوق خصوصی و یکی از بهترین وکلای رشت در وکالت انواع دعاوی حقوقی، کیفری، خانواده، ملکی و … هستند.
ایشان با بررسی و پیگیری پرونده های موکلین به صورت مستمر، موفقیت 90 درصدی در پرونده ها را کسب نموده اند و یکی از ویژگی های شخصیتی ایشان در وکالت پرونده ها، این است که تا زمان صدور حکم قطعی دادگاه، به جمع آوری ادله و اسناد محکمه پسند می پردازند تا جهت کسب نتیجه عالی، دفاعیه قوی و موثری ارائه کنند.
برخی سوابق کاری ایشان:
- عضو کمیته حقوقی شورای مرکزی حزب کارگزاران فعال اجتماعی
- عضو اسبق کمیسیون معاضدت کانون وکلای دادگستری گیلان
- مشاور حقوقی بانکها
تخصص های ایشان در زمینه:
- دعاوی ملکی (اثبات مالکیت، خلع ید، الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و غیره)
- دعاوی کیفری (کلاهبرداری، قتل، انتقال مال غیره خیانت در امانت، افتراء، توهین، ضرب و جرح و غیره)
- دعاوی تجاری( ثبت شرکتهای تجاری، قراردادهای مالی و غیره)
- دعاوی خانواده (مهریه، نفقه، طلاق، تمکین و غیره)
- مطالبه اسناد تجاری( چک، سفته، رسید دعاوی و غیره)
شماره تماس: 09114609039
(قبل از انجام هر پرداختی، از مشاوره تلفنی رایگان خانم ترانه قادری بهره مند شوید)
حسین خوشنود زرگر
آقای حسین خوشنود زرگر وکیل پایه یک دادگستری رشت، عضو کانون وکلای دادگستری گیلان، با بیش از ۲۶ سال سابقه فعالیت حقوقی و قاضی سابق دادگستری می باشند.
برخی از تخصص آقای حسین خوشنود زرگر:
- دعاوی مختلف اعم از دعاوی ملکی و حقوقی، اثبات مالکیت؛ اثبات وقوع عقد بیع؛ الزام به تنظیم سند رسمی؛ تقسیم ترکه و ارث؛ رفع تصرف؛ اجرت المثل ایام تصرف؛ الزام به تحویل مبیع،ابطال سند رسمی؛ خلع ید؛ وصول مطالبات اسناد تجاری؛ چک؛ سفته؛ تخلیه اماکن مسکونی و تجاری؛
- دعاوی روابط موجر و مستاجر؛ دستور موقت، توقف و ابطال عملیات اجرایی، ابطال مبایعه نامه و فسخ قرارداد، اعتراض به برگ تشخیص اراضی منابع طبیعی، دعاوی مربوط به مشارکت در ساخت، پیش فروش آپارتمان، دعاوی در صلاحیت مراجع داوری و ابطال آن؛ اختلافات قرادادی و الزام متعهد آن
- کلیه دعاوی حقوقی خانواده اعم از طلاق ،نفقه ،مهریه
- دعاوی ثبتی؛ دعاوی کیفری با اهمیت بالا همچون قتل. ادم ربایی. کلاهبرداری. جعل و استفاده از سند مجعول، انتقال مال غیر و امثال آن
آدرس دفتر: رشت؛ خیابان معلم.بعد از میدان مادر. ابتدای فاز دو. عمارت دنیا(بالای فروشگاه موسیقی ماهور) طبقه اول واحد ۲
شماره تماس: 09113326706 – 09128893550
سید جلال آزاد بخت
جناب آقای آزاد بخت وکیل پایه یک دادگستری در شهر رشت می باشند. ایشان در سال 1388 موفق به اخذ پروانه وکالت خود شدند ودارای 12سال سابقه در زمینه وکالت هستند. با توجه به این که پرونده های ملکی دارای پیچیدگی های خاص خود است تنها وکیلی مسلط بر قوانین و فن بیان بالا می تواند شما را در حل این مشکل یاری نماید. از آنجایی که آقای آزاد بخت دارای تجربه های موفقی در زمینه تمامی پرونده های حقوقی من جمله پرونده های ملکی دارند، می توانند مشاور خوبی برای شما باشند.
آدرس دفتر: رشت، اول حاجی آباد، بن بست طواف، ساختمان لادن، طبقه 1
تلفن تماس: 09111329824
محمد مهدی ترحمی
جناب آقای ترحمی وکیل پایه یک دادگستری در شهر رشت مشغول به فعالیت هستند. ایشان موفق به اخذ مدرک کارشناسی ارشد در رشته روابط بین الملل شده اند و در حال حاضر دانشجوی دکترای حقوق می باشند. با توجه به تخصص و مهارت آقای ترحمی در زمینه پرونده های حقوقی از جمله دعاوی ملکی، موفق گشته اند که بازخورد های مثبتی از موکلین خود دریافت کنند. جهت تسریع در روند کار خود، می توانید دعاوی ملکی خود را به جناب آقای ترحمی بسپارید.
آدرس دفتر: رشت، چهارراه میکاییل، روبه روی کلینیک فارابی، دفترحقوقی آقای ترحمی
شماره تماس: 09111302927
محمد رستمی سینه سر
محمد رستمی، وکیل دعاوی ملکی، اراضی، حقوقی، کیفری بوده و مشاور تخصصی در زمینه دعاوی ملکی، از خدمات وکالتی ایشان می‌توان به قراردادها، مشاوره حضوری و اخذ پرونده اشاره کرد. در سال 1398 موفق به دریافت پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری شد. کارشناس حقوق، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی د ر رشت است
آدرس دفتر: رشت، چله خانه، بالاتر از دادگستری، روبروی آژانس شهرام، ساختمان آدنیس
شماره تماس: 09114672878
احمد حیدری گلفزانی
جناب آقای احمد گلفزانی وکیل پایه یک دادگستری، مشاوره حقوقی و عضو کانون وکلای دادگشتری استان گیلان با بیش از چندین سال سابقه وکالت خود در زمینه های کیفری،حقوقی، خانواده در شهر رشت فعالیت می کند.
آدرس دفتر: رشت، خیابان مطهری، روبروی کلینیک فارابی، کوچه تقی زاده، ساختمان مهر، طبقه۳
شماره تماس: 09111368212
محمدتقی صدیقی چافجیری
جناب آقای محمدتقی صدیقی چافجیری وکیل پایه یک دادگستری، به شماره پروانه وکالت ۲۶۰۲۸ در این حوزه فعالیت می کند. ایشان با چندین سال تجربه ی موفق، بصورت تخصصی در حوزه دعاوی ملکی و اراضی پرونده قبول می کند و به ارائه ی مشاوره میپردازد. ناگفته نماند که آقای صدیقی پرونده های موفق در دیگر حوزه ها نیز دارد و مشاوره های بسیار موفقی را در کارنامه کاری خود ثبت کرده اند.
آدرس: رشت، خیابان مطهری، روبروی بادی اله، کوچه دودکار، ساختمان پارس، طبقه ۱
شماره تماس: 09111359171
انواع دعاوی ملکی
دعاوی ملکی می توانند بر اساس معیارها و پارامتر های مختلفی تقسیم بندی شوند اما از مهم ترین آن ها می توان به 3 دسته، حقوقی، کیفری و ثبتی اشاره کرد. در ادامه به توضیح مختصری از هرکدام در سایت برترین وکیل می پردازیم.
دعاوی ملکی حقوقی، دارای بیش ترین پرونده ها در دادگاه ها است. برای این گونه دعاوی، پیش بینی قانونی در نظر گرفته شده است که با توجه به آن ها، تجزیه و تحلیل های در ارتباط با پرونده، به امور حقوقی آن پرداخته می شود.
چند تا از مهم ترین دعاوی ملکی حقوقی عبارت اند از:
- دعوی فسخ قراردادها (مختص قرارداد های دارای نقض قانونی)
- دعوی الزام تنظیم سند رسمی برای املاک
- دعوی الزام به دریافت پایان کار (مختص ساختمان های تکمیل شده و مورد تایید کارشناس ساخت و ساز)
دعاوی ملکی کیفری، مربوط به کلاهبرداری، رسیدگی به تخلفات عمدی و ارتکاب جرم می باشد. اظهار سهل انگاری یا عدم اطلاع در این نوع پرونده ها مورد تایید قاضی نیست همچنین این گونه پرونده ها می توانند دارای شاکی خصوصی و یا مدعی العموم باشند. در کل مسبب این چنین دعاوی سودجویی و کلاهبرداری مجرم است.
از مهم ترین دعاوی ملکی کیفری عبارت اند از:
- دعوی خرد کردن املاک و ورود غیرمجاز به ملک دیگران
- دعوی خیانت در امانت
- دعوی جعل اسناد ملکی به نیت فریب و کلاهبرداری دیگران
دعاوی ملکی ثبتی، مربوط به تمامی اسنادی که با آن ها سروکار داریم می شود. زمانی این نوع دعاوی مطرح می شود که اسناد شامل توقیف و یا ابطال شده باشند. املاک مسکونی، تجاری، باغات و کشاورزی و صنعتی هرکدام دارای شرایط خاص خود هستند. با توجه به اهمیت این گونه اسناد اگر تخلفی در این مرحله ثبت به وجود آید باعث اختلافات حقوقی سنگینی می شود.
از مهم ترین دعاوی ملکی ثبتی عبارت اند از:
- دعاوی ابطال سند رسمی (باطل شدن سند های رسمی)
- دعوی افراز ملک
- دعوی اجرای ثبت
لزوم استخدام وکیل در دعاوی ملکی و قراردادهای رشت
همان طور که می دانیم تنظیم قرارداد یکی از بنیادی و اساسی ترین اقدامات هر توافق است که اگر به درستی تنظیم نشود نمی توان انتظار داشت که مشکلاتی در آینده معاملات را تهدید نکنند. لذا تنظیم قرار داد از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است به ویژه که املاک همواره جزو ارزشمندترین قراردادها بوده اند و ریسک در این نوع امور جایز نیست چرا که در آینده ممکن است ضررهای مالی سنگینی دامن گیر شما گردد.
باتوجه به گردشگر بودن شهر رشت و معاملات ملکی که در زمینه باغات و ویلاها و … صورت می گیرد، بهتر است در حین تنظیم قرارداد خود با وکیلی متخصص مشورت نمایید تا از نظر حقوقی قرارداد خود را بیمه کنید و با هزینه کمتری از مشکلات احتمالی آینده جلوگیری به عمل آورید. با پیچیدگی این گونه مسائل بهتر است انتخاب وکیل ملکی را یک اقدام هوشمندانه و اقتصادی در نظر بگیرید.
کلام آخر
از توجه شما تا آخرین این مقاله در سایت برترین وکیل سپاس گزاریم. در این مطلب سعی شد تا 10 تا از بهترین وکیل ملکی در رشت و انواع دعاوی ملکی معرف شما گردند، همچنین دلایل لزوم استخدام وکیل ملکی را ذکر کنیم. امید است بتوانید بهترین انتخاب را داشته باشید. لطفا انتقادات و پیشنهادات خود را در کامنت با ما درمیان بگذارید.
