وکیل اراضی در تهران فردی است که به تمامی قوانین و اختلافات اراضی ملی و شخصی مسلط باشد تا بتواند بهترین خدمات را به موکلین خود ارائه نماید. باتوجه به موضوع رشد جمعیت و افزایش تقاضای افراد به جهت تسلط بر اراضی مختلف، لازم است که شناختی از وکیل اراضی داشته باشیم چرا که در پروسه چنین کارهایی اختلافاتی ایجاد می شود که بسیار پیچیده اند و نیاز است به دست وکیل پیگیری گردند. همراه ما در مجله حقوقی برترین وکیل باشید سعی داریم به این موضوع بپردازیم و 10 تا از بهترین وکیل اراضی در تهران را معرفی کنیم.
مطلب پیشنهادی: بهترین وکیل ملکی در تهران
بهترین وکیل اراضی در تهران کیست؟
وکیل متخصص اراضی در رشته حقوق تحصیل کرده است و پروانه وکالت خود از کانون وکلای مرکزی دریافت نموده است، فردی است که می تواند اقدام به انعقاد قرارداد با موکل خود کند. همینطور پروانه وکالت یک وکیل متخصص اراضی باید دارای اعتبار باشد تا بتواند اقدام به انعقاد قرارداد نماید.
همینطور بهترین وکیل اراضی در تهران باید به طور کامل به مباحث حقوقی و قوانین مرتبط با اراضی مسلط باشد. در این صورت می تواند بهترین دفاعیه را از موکل خود ارائه دهد. وکیل اراضی باید تجربه کافی در خصوص پرونده های مرتبط با اراضی ملی و شخصی داشته باشد.
در ادامه به معرفی 10 تا از بهترین وکیل اراضی در تهران می پردازیم. برای آشنایی با وکلای حاذق و کارکشته ادامه مقاله را مطالعه بفرمائید.
سرکار خانم محبوبه حجتیان
خانم حجتیان از برترین وکلای ایرانی در زمینه اراضی می باشند. به عنوان یکی از وکلای باتجربه کاری بالا، با پرونده های بسیاری روبه رو شده اند و تجارب بسیاری کسب نموده اند که در دیگر پرونده ها از آنها استفاده می کنند. ارائه کلیه خدمات (مشاوره حقوقی رایگان حضوری و تلفنی و وکالت در دعاوی و …) توسط ایشان انجام می شود.
از سوابق کاری خانم حجتیان می توان به همکاری با بانک هایی مانند سپه و ملت، موسسات مالی قرض الحسنه کارخانه ها و کارگاه های تولیدی، بنگاههای املاک، همکاری با شهرداری و انجام مشاوره حقوقی، کارشناس حقوقی صدا و سیما و … اشاره کنیم. خانم حجتیان به پرونده های مربوط به اداره ثبت اسناد و املاک، احوال شخصیه و امور محجورین، مهاجرت و اقامت، وکالت تخصصی دیوان عالی کشور و دیوان عدالت اداری و … می پردازند.
آدرس دفتر: تهران، میدان ونک، خیابان ملاصدرا، ساختمان ملاصدرا، طبقه 2، واحد 11
شماره تماس: 09121584013
جناب آقای اسدعلی امرایی
آقای امرایی وکیل پایه یک دادگستری موسس بنیاد حقوقی در تهران، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و یکی از برترین وکلای تهران در زمینه دعاوی ملکی و اراضی می باشند. وکالت در تمامی حوزه های حقوقی و ارائه مشاوره و خدمات حقوقی به شرکت های مختلف و ایرانیان داخل و خارج کشور از دیگر خدماتی است که توسط ایشان ارائه می شود.
آدرس دفتر: تهران، شریعتی، پایین تر از میرداماد، جنب داروخانه شبانه روزی یاسان، پلاک 1150، طبقه همکف، واحد 2
شماره تماس: 02122228626
سرکار خانم آرزو رستگار
خانم رستگار وکیل پایه یک دادگستری، عضو كانون وكلای مركز و كانون وكلای بروكسل هستند. مدرک كارشناسی ارشد حقوق خصوصی از دانشگاه تهران دارند، دانشجوی رشته مديریت استراتژيک در دانشگاه تهران هستند. همینطور مولف كتاب ورشكستگی شركت هاي چند مليتی می باشند.
از جمله خدماتی که توسط خانم رستگار ارائه می گردد شامل:
- دعاوی ثبتی
- دعاوی خانواده
- امور مهاجرت به بلژیک
- ثبت برند داخلی و بین الملل
- انعقاد قراردادها و دعاوی مرتبط
- دعاوی حصر وراثت و تقسیم اموال
- کلیه امور حقوقی شرکت های داخلی و بین الملل
- جرم تغییر کاربری غیر مجاز و ساخت و ساز در اراضی کشاورزی و اخذ مجوز
آدرس دفتر: تهران، خیابان شریعتی، پایین تر از پل صدر، روبروی منطقه 19، پستی بن بست شبنم، پلاک 2، واحد 2
شماره تماس: 09125089517
جناب آقای امیرعلی عمرانی
آقای عمرانی وکیل پایه یک دادگستری در تهران و متخصص در پرونده های مربوط به امور اراضی هستند. دارای مدرک کارشناسی و سابقه بالا در حرفه وکالت می باشند. پیگیری پرونده های اراضی باغات، اراضی عمومی، الزام به تحویل مبیع، الزام به تنظیم سند رسمی و … را انجام می دهند. به صورت کلی به امور بانکی، دادگاه انقلاب و حقوق پزشکی رسیدگی می کنند. دیگر فعالیت های آقای عمرانی در زمینه کلیه دعاوی کیفری، حقوقی، ملکی، خانوادگی، ثبتی و تجاری است.
آدرس دفتر: تهران، شهرک گلستان منطقه 22، میدان اتریش، بنفشه 10، مجتمع تجاری اداری باران، واحد 407
شماره تماس: 09100041214
جناب آقای احمد زهره وند
آقای زهره وند وکیل پایه یک دادگستری در تهران و متخص در زمینه اراضی ملی و شخصی هستند. ایشان در حرفه وکالت چندین سال سابقه درخشان دارند و به دعاوی مربوط به شهرداری ها، املاک و … رسیدگی می کنند. سایر تخصص های ایشان در زمینه آدم ربایی، آراء تعزیرات حکومتی، آموزش کاربردی قراردادها، آنالیز و بررسی سیستم مالیاتی و ارائه راهکارها و نقشه راه مالیاتی کسب و کار، در امور مربوط به خانواده از جمله طلاق، حضانت فرزند و … .
ابطال اجراییه، ابطال اجرائیه ثبتی، ابطال بخشنامه های گمرکی مغایر با قوانین یا خارج از حدود صلاحیت، ابطال سند، ابطال سند انتقالی به نام بانک، ابطال سند مالکیت معارض، ابطال شناسنامه و … از خذماتی است که توسط آقای زهره وند ارائه می شود.
آدرس دفتر: تهران، نیاوران، خ شهید باهنر، سه راه یاسر، ابتدای عمار، بن بست راز، پلاک ۳۵ واحد ۲۰
شماره تماس: 09121305919
جناب آقای احسان عابدین
جناب آقای احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز، متخصص پرونده های گمرکی و ملکی، مشاوره و قبول دعاوی حقوقی و کیفری، تخصص امور گمرکی، با تضمین پیگیری کار شما در شهر تهران می باشند. آقای احسان عابدین فعالیت وکالت خود را از سال ۱۳۹۱ شروع کرده و دارای پروانه پایه یک وکالت شهر تهران، از کانون وکلای دادگستری مرکز هستند.
آدرس دفتر: تهران، سعادت آباد، علامه طباطبایی شمالی، نبش کوچه ۱۸ شرقی، برج علامه، طبقه ۸، واحد B
شماره تماس: 09123956043
جناب آقای محمدرضا کامیار
یکی از بهترین وکیل ملکی تهران آقای محمدرضا کامیار وکیل پایه یک دادگستری مرکز و عضو هیات مدیره کانون وکلای دادگستری هستند. ایشان دارای 15 سال سابقه درخشان در زمینه وکالت و دارای دکترای حقوق خصوصی از دانشگاه تربیت مدرس تهران است. ایشان به عنوان یکی از بهترین وکیل ملکی تهران شناخته شده است.
تخصص و مهارت:
- قاضی سابق دادگستری تهران
- تخصص در دعاوی ملکی
- عضو کمیسیون حقوق بشر کانون وکلای دادگستری
- انتشار بیش از صد و بیست مقاله در زمینه ی حقوقی برای نشریات
- عضو هیات مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز
- مدیر مسئول مجله حقوق و اجتماع
- برنده جایزه اول و دارنده‌ی قلم بلورین جشنواره ششم مطبوعات
آدرس دفتر: تهران، خیابان آفریقا، خیابان ظفر شرقی، پلاک ٢٨۵، طبقه اول
شماره تماس: 09121273718
اراضی چیست و انواع آن کدام است؟
از نظر حقوقی به تمام زمین های دایر، بایر و موات، اراضی گفته می شود که آن ها می توانند تحت مالکیت شخصی و یا دولتی باشند. مطابق قانون برای هر کدام از اراضی موارد حقوقی مشخص تعیین شده است که در هنگام بروز اختلاف، مطابق قانون در مورد آن ها تصمیم گیری خواهد شد.
اراضی دایر: زمین هایی که در حال ساخت و ساز یا کشاورزی باشند، به عبارت دیگر به اراضی دایر می گویند که در حال بهره برداری هستند و از آن ها استفاده می شود. زمین هایی که مربوط به فضای سبز و جهت جلوگیری از آلودگی هوا هستند، جزو اراضی دولتی دایر محسوب می شوند.
اراضی بایر: زمین هایی که در طول 5 سال گذشته استفاده ای از آن ها نشده باشد، به صورت متروک با وجود مالک مشخص یا غیر مشخص و از آنها بهره برداری خاصی نمی شود، زمین بایر گفته می شود.
اراضی موات: زمین هایی که نه در گذشته و نه در حال، بهره برداری از نظر کشاورزی و ساخت و ساز نشده باشد، جزو زمین های موات می باشند. این زمین ها بدون داشتن مالک مشخص، برای تعیین تکلیف در اختیار دولت و منابع طبیعی قرار می گیرند.
دیگر انواع اراضی شامل:
- از نظر محل وقوع: اراضی واقع در داخل محدوده شهری و اراضی خارج از محدوده شهری
- از نظر مالکیت: اراضی ملی، خصوصی و موقوفه
- از نظر کاربری: مسکونی، صنعتی، اراضی زراعی، باغات و سایر موار
در تقسیم بندی هر یک از موارد بالا، امکان تداخل میان یکدیگر وجود دارد. اما نحوه حل حقوقی این چنین مشکلات اهمیت دارد که وکیل در این زمینه تخصص کافی را دارد. هر یک از این دعاوی، مقررات و قوانین مخصوص خود را دارند و در مورد هر کدام از آنها، دعاوی مختص آن وجود دارد. زمانی که بین موارد بالا، تداخل ایجاد می‌شود، برای دفاع از حق خود و رفع ابهام، حتما به یک وکیل متخصص در امور اراضی نیاز داریم.
بهترین زمان برای مراجعه به وکیل اراضی در تهران
بهترین زمان مراجعه به وکیل متخصص در امور اراضی در جریان ابتدای آغاز پرونده های حقوقی مربوط به اراضی شهری و کشاورزی و املاک مختلف است. وقتی که وکیل متخصص در امور اراضی از همان ابتدا وکالت پرونده را بر عهده بگیرد، احتمال بوجود آمدن هرگونه خطایی در جریان دادرسی پرونده به نحو چشمگیری کاهش می یابد.
افرادی که به وکیل متخصص در امور اراضی مراجعه نمی کنند معمولا در مراحل قضایی پرونده با مشکلات قانونی مختلفی روبرو خواهند شد و دچار آسیب ها و خسارت های شدیدی می شوند، در نهایت نیز متوجه می شوند که حقوق آن ها مورد تضییع قرار گرفته است، زیرا نتوانسته اند با کمک یک فرد حرفه ای از مدارک و اسناد معتبر در جهت اثبات حق و حقوق خود استفاده کنند.
البته به وجود آمدن خطا در تمامی مراحل دادرسی پرونده های اراضی ملکی وجود دارد. همین موضوع باعث می شود تا افراد در هر زمانی نیاز به وکیل اراضی داشته باشند. به همین دلیل نیز بهتر است افراد در هر زمان که متوجه نیاز خود به وکیل متخصص در امور اراضی دند، سریعا به سراغ این وکیل بروند و وکالت پرونده خود را به او بسپارید.
کلام آخر
ممنونم که تا انتهای مقاله بهترین وکیل اراضی در تهران همراه ما بودید. در این مقاله به معرفی وکلای حاذق در شهر تهران پرداختیم. همانطور که در مقاله هم اشاره کردیم، دعاوی اراضی و املاک بسیار حساس و پیچیده هستند و لازم است از یک وکیل متخصص برای بررسی آن کمک بگیریم، امیدوارم توانسته باشیم شما را در انتخاب وکیل کمک کنیم. در صورتی که سوال انتقاد و پیشنهادی دارید برای ما کامنت کنید.
