به گفته بهترین وکیل ملکی شرق تهران، دعاوی ملکی یک از پرونده های پر تکرار در محاکم هستند که دلیل عمده افزایش آن عدم استفاده به موقع مردم از وکیل ملکی متخصص است. معمولا زمانی که افراد با مشکلات ملکی و کلاهبرداری در این حوزه روبه رو می شوند به دنبال وکیل متخصص در امور املاک هستند. اگر در شرق تهران به دنبال وکیلی خبره هستید، در ادامه مقاله می خواهیم 10 تا از وکیل ملکی خوب در شرق تهران را معرفی کنیم. لطفا ما را در مجله حقوقی برترین وکیل همراهی بفرمایید.
بهترین وکیل ملکی شرق تهران کیست؟
افرادی که در تهران زندگی می کنند و یا ملک و زمینی دارند، زمانی که با مشکلات ملکی مواجه می شوند به دنبال بهترین وکیل تهران هستند. در این مواقع بهتر است به وکیلی متخصص مراجعه کنند تا وکیل با دانش و تجربه ای که دارد پرونده را برسی کرده و پیگیری ها را به صورت صحیح انجام دهد. بهترین وکیل ملکی در شرق تهران، به واسطه چندین سال سابقه خود در حرفه وکالت و پیگیری دعاوی ملکی متعدد، با جمع آوری اسناد و مدارک مورد نیاز از پایمال شدن حق شما جلوگیری کند.
ویژگی بهترین وکیل:
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ مهارت و تخصص | ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی |
| 📝 ارائه خدمات حقوقی | وکالت و مشاوره حقوقی |
| 💰 هزینه وکیل | طبق وسعت کار تعیین می‌شود |
| ✅ درصد موفقیت | %90 موفقیت پرونده ها |
در این مقاله برای راحتی شما تمام تلاشمان را کرده ایم تا 10 وکیل ملکی در شرق تهران را معرفی کنیم. در ادامه همراه ما در مجله برترین وکیل باشید تا در مورد سوابق و آدرس وکلا بیشتر بگوییم.
عبداله کمالی
آقای عبداله کمالی وکیل پایه یک دادگستری در شرق تهران، عضو کانون وکلای تهران، دارای بیش از 4 سال سابقه فعالیت در حرفه وکالت دعاوی مختلف اعم از حقوقی، کیفری، خانواده، ملکی، ثبتی، دعاوی کارگر و کارفرما و … هستند.
از تخصص های ایشان:
- مشاوره و کالت در انواع دعاوی ملکی
- مشاوره و وکالت در انواع دعاوی کیفری، کلاهبرداری، جرایم رایانه ای و …
- مهارت در اصول قرارداد نویسی، اصول نگارش حقوقی
آدس دفتر: تهران، خیابان پیروزی، خیابان داورزنی، کوچه رسولی، پلاک 19
شماره تماس: 09197029562
مهدیه ضمیری
خانم ضمیری وکیل پایه یک دادگستری، متخصص در دعاوی ملکی شرق تهران، عضو کانون وکلا و اختبار با سابقه درخشان و کارشناس ارشد پرونده های ملکی، سرقفلی، اوقاف و … در شرق تهران هستند. ایشان از وکلای متخصص در تنظیم دادخواست، شکوائیه، لوایح دفاعیه و … می باشند.
آدرس دفتر: تهران، خیابان پاسداران، بین سه راه اقدسیه و پمپ بنزین صاحبقرانیه، تنگستان سوم، پلاک 744، طبقه 3، واحد 303
شماره تماس: 09125193614
محمدرضا مه
آقای محمدرضا مه وکیل پایه یک دادگستری، عضو کانون وکلا، وکیل متخصص در دعاوی ملکی و دارای سابقه بالا وکالت انواع دعاوی دارند. تخصص های ایشان:
- مشاوره و وکالت در انواع دعاوی کیفری، خانواده، ثبتی، ثبت احوال، دعاوی کارگر و کارفرما و …
- وکالت در دیوان عدالت اداری
- داوری در دعاوی
آدرس دفتر: تهران، فلکه اول تهرانپارس، خیابان امیر طائمه (گلبرگ شرقی)، پلاک103، طبقه 5، واحد 10
شماره تماس: 09121597687
رضا کارگر
آقای رضا کاگر وکیل پایه یک دادگستری و مدیر گروه وکلای صدر در شرق تهران هستند. دارای سابقه بیش از دو دهه فعالیت در حرفه وکالت و از وکلای متخصص ملکی و شهرداری در شرق تهران محسوب می شوند. ایشان موفق به دریافت مدرک معتبر از دانشگاه خوارزمی، مدرک معتبر در زمینه قراردادنویسی حرفه ای، مدرک معتبر آموزش بورس و فاینانس شده اند.
سوابق کاری ایشان:
- فعالیت به عنوان وکیل در شرکت های تجاری بزرگ همچون شرکت سرمایه گذاری ساختمانی سپه
- شرکت سهامی عام الیاف
- هلدینگ بزرگ پتروشیمی خلیج فارس
- وکیل سرای محله نارمک و هفت حوض
- و …
آدرس دفتر: تهران، نارمک، خیابان آیت، نبش جویبار غربی، پلاک2، طبقه 5، واحد 16
شماره تماس: 09362543044
عباس اسدی
آقای عباس اسدی وکیل پایه یک دادگستری، مشاور حقوقی، دارای تحصیلات کارشناسی ارشد حقوق بین الملل و دارای 20 سال سابقه مستمر در حرفه وکالت هستند. از تخصص های ایشان:
- مشاوره و کالت در کلیه دعاوی حقوقی، کیفری، خانواده، ملکی و ثبتی
- تنظیم تخصصی لایحه دفاعیه در انواع پرونده ها
- تنظیم تخصصی لوایح واخواهی، تجدید نظرخواهی، فرجام خواهی، اعاده دادرسی و …
- و …
آدرس دفتر: تهران، فلکه دوم تهرانپارس، خیابان فرجام، پلاک ۷۷، واحد ۸
شماره تماس: 02177740376
انواع دعاوی ملکی
دعاوی ملکی حقوقی
به گفته بهترین وکیل ملکی در تهران، حجم بیشتر پرونده های ملکی موجود در دادگاه ها مربوط به دعاوی ملکی حقوقی است. قاضی در این پرونده های با توجه به قانون و تکیه بر قدرت تجزیه و تحلیل خود، داوری این پرونده های را انجام داده و رای صادر می نماید. دعاوی ملکی حقوقی به دلیل عدم آشنایی با قوانین و مقررات ایجاد می شود لذا در آن ها بحث ارتکاب جرم مطرح نمی شود.
از مهمترین دعاوی ملکی حقوقی می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- دعاوی الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی
- دعوی الزام به تنظیم سند رسمی برای املاک مربوطه
- دعاوی الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی برای ساختمان هایی که واحدهای متعدد مستقل دارند.
- دعاوی الزام به دریافت پایان کار برای ساختمان هایی که تکمیل شده و مورد تایید کارشناس ساخت و ساز است.
- دعاوی ابطال قرارداد برای مواردی که در مفاد قرارداد مشکلاتی وجود داشته باشد.
- دعاوی دریافت و درخواست مطالبه ی اجرت المثل
- دعاوی فسخ قراردادهایی که از منظر قانونی نقص دارند.
- دعاوی تعدیل اجاره بها بر اساس عرف جامعه
- دعاوی مربوط به مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه
- دعاوی تخلیه اماکن تجاری برای املاکی که مشمول مواد قانونی مختص به خود گشته اند.
- دعاوی مربوط به تجویز انتقال منافع از شخصی به شخص دیگر
- و …
دعاوی ملکی کیفری
دعاوی کیفری همواره با ارتکاب جرم همراه هستند و سهل انگاری و عدم شناخت قوانین و مقررات در آن وجود ندارد. به صورت کلی دعاوی ملکی کیفری به دلیل سودجویی و کلاه برداری مجرمان می باشد.
از مهمترین دعاوی ملکی کیفری می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- جعل اسناد ملکی برای فریب و کلاهبرداری از دیگران
- کلاهبرداری در خرید و فروش و معاملات املاک و مسکن
- خیانت در امانت
- فروش غیرقانونی اموال فردی به یک یا چندین فرد دیگر
- انتقال منافع ملک غیر به فرد یا افراد دیگر
- تبانی و فساد در خرید و فروش و معملات دولتی
- جعل سند در معاملات ملکی
- تغییر کاربری زمین کشاورزی بدون داشتن مجوز رسمی از مراجع مرتبط
- خرید و فروش و معاملات معارض
- خرد کردن املاک و ورود غیرمجاز به ملک دیگران
دعاوی ملکی ثبتی
به طور کلی می توان گفت که دعاوی ملکی ثبتی با دعاوی حقوقی همراه هستند و در واقع به فعالیت های حوزه ثبت اسناد و املاک مربوط هستند. دعاوی ملکی ثبتی زمانی رخ می دهند که ایراداتی در مفاد سند و یا روند کار پس از خرید یا انتقال سند، یا در زمان خرید و بررسی سند به وجود آید.
از مهمترین دعاوی ملکی ثبتی می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- دعوای ابطال سند رسمی به دلایل مختلف
- دعوای ابطال اجرائیه ثبتی املاک مرتبط
- دعوای ابطال سند مالکیت معارض
- دعوای ابطال مراحل ثبتی
- دعوای ابطال نظریه هیات حل اختلاف اداره ثبت و اسناد کشور
- توقیف عملیات اجرایی در مراحل مختلف
- افراز املاک
- اجرای ثبت
نقش وکیل در دعاوی ملکی
دعاوی ملکی بسیار متعدد هستند در این مقاله به تعدادی از آنها اشاره کردیم، دعاوی خلع ید، فروش ملک مشاع، تقسیم اموال مشاع، تصرف عدوانی، اثبات مالکیت و … همگی از انواع دعاوی ملکی محسوب می شوند و می توان گفت که رمز پیروزی در آن ها، برخورداری از اطلاعات حقوقی در حوزه قوانین املاک است. باتوجه به حساس بودن این دعاوی بهترین کار مراجعه به وکیل ملکی متخصص است تا از خسارت های بعدی جلوگیری نماید.
بهتر است پیش از طرح دعاوی خود در دادگاه، با یک وکیل ملکی مشاوره داشته باشید تا پیش از طرح دعوا، پرونده و اسناد و مدارک را به طور دقیق بررسی کند و مطابق آن راهنمایی های بیشتر را به شما ارائه دهد. با اعطای وکالت پرونده به بهترین وکیل ملکی شرق تهران نیازی نیست که در جلسات دادگاه حاضر شوید و نقش وکیل در این پرونده ها جمع آوری اسناد و مدارک لازم برای دفاع از پرونده شما است.
همینطور اگر رای صادره به نفع شما نبود، وکیل ملکی به رای رای صادره اعتراض کرده و دادخواست تجدید نظر خواهی را تنظیم می کند و با ارائه آن به دادگاه تلاش می کند با جمع آوری اسناد و مدارکی رای را به نفع شما تغییر دهد.
کلام آخر
حوزه املاک از حساسیت خاصی برخوردار است و کمی سهل انگاری در آن وجب برو خساراتی برای افراد می شود. کلاهبرداری، فروش ملک به چند نفر، جعل سند و … از جمله مواردی که اگر پیش از قرارداد با وکیل ملکی متخصص مشورت شود می توان از بروز آنها جلوگیری کرد. در این مقاله برای راحتی انتخاب شما تعدادی از بهترین وکیل ملکی شرق تهران را معرفی کردیم، امیدوارم مطالب برای شما مفید بوده باشد، لطفا نظرات و سوالات خود را در بخش دیدگاه ها برای ما ارسال کنید.
