
لیست 10 تا از بهترین وکلای مشارکت در ساخت ⚖️:
- دکتر روح اله کریمی (تهران)
- حمیدرضا کاکاوند (تهران)
- بهاره فیض (تهران)
- مرتضی دستوری (تهران)
- علی رفیعی (تهران)
- صغرا صمد زادگان (تهران)
- بهزاد محمدی (تهران)
مشارکت در ساخت ساختمان قراردادی است که میان سازنده و مالک یا مالکان یک ملک عقد می شود و در طی آن تمامی توافقات طرفین درج می گردد. بسیاری از افرادی که مالک خانه های قدیمی هستند، اغلب تمایل دارند تا ملک جدیدی را در همان محل بنا کنند و به سراغ سازندگان می روند، پس از انجام توافقات اولیه شروع به ساخت می کنند. امروزه آمار دعاوی مشارکت در ساخت رو به افزایش است و نیاز است پیش از انجام هر کاری در این زمینه از یک وکیل مشارکت در ساخت با تجربه و کاربلد کمک گرفته شود. در ادامه مقاله اطلاعات مفیدی درباره بهترین وکیل مشارکت در ساخت در اختیارتان قرار می دهیم. خواهشمندم تا پایان مقاله در برترین وکیل همراه ما باشید.
لیست بهترین وکیل مشارکت در ساخت⚖️
شماره تماس + سابقه وکلا
| به روز رسانی 1405 |
| نام وکیل | شماره تماس | محدوده | تحصیلات |
|---|---|---|---|
| دکتر روحاله کریمی | ۰۹۱۲۳۳۰۰۵۰۷ / ۰۹۹۰۹۳۹۰۲۱۷ | میدان ونک | دکترای حقوق خصوصی |
| حمیدرضا کاکاوند | ۰۹۱۲۱۵۹۱۰۲۳ | صادقیه | کارشناسی ارشد حقوق بینالملل |
| بهاره فیض | ۰۹۱۲۴۴۷۸۸۱۵ | ظفر | کارشناسی ارشد حقوق |
| مرتضی دستوری | ۰۹۱۲۲۵۴۶۷۸۲ | صادقیه | _ |
| علی رفیعی | ۰۹۱۲۴۴۴۷۷۲۴ | مطهری | دانشجوی دکترای حقوق |
| صغرا صمدزادگان | ۰۹۱۲۰۳۲۱۵۱۷ | نیاوران | کارشناسی ارشد حقوق خصوصی |
| بهزاد محمدی | ۰۹۱۲۴۷۷۱۳۵۰ | شهرآرا | _ |

⚖️ وکیل مناسب خود را اینجا پیدا کنید
ویژگی بهترین وکیل مشارکت در ساخت ⚖️:
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ مهارت و تخصص | ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی |
| 📝 ارائه خدمات حقوقی | وکالت و مشاوره حقوقی |
| 💰 هزینه وکیل | طبق وسعت کار تعیین میشود |
| ✅ درصد موفقیت | %90 موفقیت پرونده ها |
معرفی بهترین وکیل مشارکت در ساخت⚖️
رزومه کامل وکلا ✔️ (آدرس، شماره تماس، لوکیشن)
دکتر روح اله کریمی
آقای دکتر روح اله کریمی وکیل پایه یک دادگستری، مشاور حقوقی در تهران، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز، مدرس دانشگاه و دارای دکترای تخصصی حقوق خصوصی می باشند. آقای دکتر روح اله کریمی یکی از بهترین وکیل مشارکت در ساخت در تهران می باشند.
برخی سوابق حرفه ای آقای دکتر روح اله کریمی عبارتند از:
- قريب دو دهه وکالت تخصصي انواع دعاوی حقوقي و كيفري در کلیه مراجع قضایی بدوی و تجدیدنظر، دیوان عالی کشور و دیوان عدالت اداری
- وكيل و مشاور حقوقی شرکت های تجاری و صنعتي بزرگ كشور از سال ١٣٨٦ تا كنون
- كسب آرای متعدد در انواع پرونده های حقوقی و كيفری به نفع موكل
- تدریس دروس تخصصی حقوق در دانشگاه های استان تهران
- مدرس كارگاه های آموزشي فنون دفاع در دادگاه و تكنيك های تنظيم دادخواست، شكواييه و قراردادها
- نويسنده كتاب فنون سخنوری و دفاع در محاكم قضايی
برخی خدمات قابل ارائه در دفتر وکالت ایشان:
- وکیل متخصص در پرونده های مشاركت در ساخت،پيش فروش ساختمان،اختلاف بين شركا،اختلاف بين مالك و سازنده،اختلاف بين خريداران با مالك و سازنده،اختلاف با شهرداري
- وکیل متخصص در پرونده های ملکی،ثبتي،اراضي، زمين، ساختمان، آپارتمان
- وكيل متخصص در پرونده هاي سرقفلی، حق کسب و پیشه وتجارت
- وكيل متخصص در پرونده هاي تنظيم سند،ابطال سند، خلع يد،تحويل ملك،تخليه ملك تجاري و مسكوني،اجرت المثل و خسارات
- وكيل متخصص در پرونده هاي ارث،تقسيم تركه و اختلاف بين وراث
- وكالت پرونده هاي اختلاف با منابع طبيعي،جنگلها و مراتع، تغيير كاربري اراضي، اوقاف و ساير دعاوي مشاركت و ملكي
- وكالت پرونده هاي فروش مال غير،جعل و كلاهبرداري،تصرف عدواني و ساير جرايم ملكي
در دفتر وکالت ایشان، تیمی مجرب از وکلای پایه یک دادگستری و مشاوران حقوقی نیز با هماهنگی و همکاری مستقیم دکتر روح اله کریمی، موکلین را در نیل به مقصود و احقاق حق یاری می کنند.

حمیدرضا کاکاوند
جناب آقای حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی می باشند. ایشان دارای 18 سال سابقه وکالت هستند و به مدت 10 سال به انجام امورات تخصصی وکالت بانک صادرات و کلیه امورات بانکی پرداختهاند. برخی از مشخصات کاری و رزومه اجرایی ایشان عبارت است از:
- دارای مدرک کارشناسی ارشد حقوق بین الملل از دانشگاه شهید بهشتی
- انجام کلیه دعاوی حقوقی به صورت گروهی در زمینه های حقوقی مختلفی نظیر ثبتی، تجاری، کیفری، خانوادگی ملکی، ثبت اسناد، بیمه های کارگر و کارفرما، خدمات درمانی، تامین اجتماعی و …

بهاره فیض
ایشان یکی دیگر از وکلای برتر و شناخته شده در کشور هستند و در زمینه مشارکت در ساخت فعالیت درخشانی داشته اند. سرکار خانم بهاره فیض وکیل پایه یک دادگستری هستند و در مدت فعالیت خود تا به امروز توانسته اند پرونده های قضایی بسیار زیادی را با موفقیت به اتمام برسانند. برخی از مشخصات بارز ایشان عبارت است از:
- دارای 10 سال سابقه وکالت
- کسب رتبه 30 کانون وکلای دادگستری مرکز تهران
- دانش آموخته ممتاز حقوق از دانشگاه شهید بهشتی تهران
- ارائه انواع خدمات حقوقی، تجاری، ارث، خانواده، ملکی به اشخاص حقیقی و حقوقی
- متخصص در حوزه دعاوی تجاری مربوط به مطالبه چک و سفته، قراردادهای پیمانکاری، شرکت و …
- متخصص در حوزه دعاوی کیفری اعم از اختلاس، خیانت در امانت، روابط نامشروع، پولشویی، جرایم رایانه ای، جرایم پزشکی، ضرب و شتم و توهین
- متخصص در حوزه دعاوی خانواده اعم از طلاق از سوی مرد، طلاق توافقی، طلاق از سوی زن، مطالبه نفقه، مطالبه مهریه، ارث و وصیت، حضانت فرزند
- متخصص در حوزه دعاوی حقوقی در زمینه ملکی اعم از تنظیم قرارداد، فسخ قرارداد، ابطال قرارداد، تخلیه ملک تجاری، مسکونی، اداری، اختلافات پیمانکاری، مطالبه خسارت، مطالبه وجه، اجاره و …

جناب آقای مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در شهر تهران هستند. ایشان در زمینه امورات بازار سرمایه، اختلافات سهام در بازار سرمایه دارای تخصص بسیاری هستند و توانسته اند رزومه بسیار درخشانی را در این زمینه از خود به جای بگذارند. برخی از حوزه های تخصصی ایشان عبارت است از:
- انعقاد قرارداد پیمانکاری
- بازار سرمایه و بورس اوراق بهادار
- وکالت در زمینه امورات ملکی و شهرداری
- انعقاد قراردادهای داخلی و بین المللی فی مابین تجار
- انعقاد قراردادهای واگذاری سهام شرکت ها نظیر پذیرفته شده در بورس یا غیر بورس

جناب آقای علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی هستند و در حوزه دعاوی کیفری، ملکی، تجاری، صنعتی، خانواده به قبولی وکالت می پردازند. برخی از مشخصات ایشان عبارت است از:
- مدرس و مولف کتب حقوقی
- دانشجوی دکترای حقوق از دانشگاه تهران
- دارای سامانه الو وکیل و ارائه مشاوره حقوقی به صورت 24 ساعته

خانم صغری صمد زادگان وکیل پایه یک دادگستری هستند و در زمینه مشارکت در ساخت فعالیت های بسیاری داشته اند. برخی از مشخصات ایشان عبارت است از:
- وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
- دارای مدرک کارشناسی ارشد حقوق خصوصی
- دارای سابقه فعالیت به عنوان مدرس دانشگاه
- نویسنده مقالات حقوقی متعددی اعم از قراردادهای استاندارد و فسخ نکاح

جناب آقای بهزاد محمدی از وکلای با تجربه در شهر تهران می باشد که رزومه ی او چندین پرونده موفق حوزه ی مشارکت در ساخت داشته است. آقای محمدی مشاوره های رایگان نیز ارائه می دهد و رضایت مندی از مشاوره های ایشان درصد بالایی را به خود اختصاص داده است. چند مورد از خدمات او عبارت اند از:
- انعقاد قراردادهای داخلی و بین المللی فی مابین تجار
- خدمات اوراق بهادار وکالت در زمینه امورات ملکی و شهرداری
- انعقاد قرارداد های پیمانکاری بازار سرمایه و بورس
- انعقاد قراردادهای واگذاری سهام شرکت ها
انواع مختلف قراردادهای مشارکت در ساخت
- یک حالت ممکن است که یک طرف زمین را ارائه دهد و طرف دوم هزینه های ساخت را قبول کند. در این حالت ممکن است قیمت زمین و مابه و ازای آن در بیعانه ذکر شود فرد سازنده تعهد دهد که بنایی با مشخصاتی که طرفین در مورد آن توافق کردهاند در همان زمین اول بسازد و پس از آن طرفین در آن شریک شوند.
- در حالت بعد طرفین توافق می کنند که عملیات ساخت و ساز به شکل مرحله ای و بر اساس توافق از پیش تعیین شده انجام شود. به عنوان مثال طرفین توافق می کنند که پس از اتمام اسکلت بندی، یک دانگ منتقل شود. در این حالت توافق می شود که انتقال دهنده پس از انجام کار برای تنظیم سند رسمی اقدام کند.
- سومین حالت این است که طرفین توافق می کنند که در صورت رسیدن پروژه به مرحله مشخص، صاحب زمین وکالت بلاعزل جهت اقدام به تنظیم سند انتقال رسمی میزان سهم خود، به فرد سازنده بدهد.
- گاهی نیز ممکن است توافق شود که سه دانگ از ملک در ابتدا به سازنده منتقل شود.

مهمترین نکات در تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت
صحت اسناد و سمت مالک: نیاز است اسناد موجود با مشخصات مالک مطابقت داشته باشد و فردی که به عنوان مالک قصد دارد قرارداد مشارکت در ساخت را منعقد کند، به طور قطعی مالک باشد نه اینکه در نقش مالک واقع شود.
زمان انجام تعهدات قرارداد منعقد شده: بهتر است که در متن قرارداد برهه زمانی اجرا پیش بینی شود تا بر اساس توافق هر یک از طرفین فعالیت سازنده طبق یک برنامه مشخص زمانبندی شده، پیش برود و حتی در صورت به اتمام نرسیدن پروژه در موعد تعیین شده خسارت تعیین گردد.
برآورد سهم طرفین و تقسیم نرخ سود و زیان: آورده هر یک از طرفین می بایست مورد بررسی قرار گیرد و به علت مشارکتی بودن، هر فرد نسبت به سهم خود سود ببرد. اگر قیمت آورده مالک زمین با هزینه های برآورده شده سازنده برابر باشد، در نتیجه هر دو طرف به میزان برابر در ساختمان ساخته شده سهم می برند.
اما اکثر اوقات این میزان برابر نمی باشد و معمولاً وقتی که تعداد واحدها بیشتر می شود، طبیعی است که مصالح و هزینه های انجام شده توسط سازنده نیز بیشتر از قیمت مالک می شود که البته در این شرایط سهم سازنده بیشتر از مالک خواهد شد.

ثبت قرارداد در مراکز رسمی در کنار افراد معتبر: جهت جلوگیری از بروز اختلاف و تهیه و تنظیم یک قرارداد رسمی می بایست قرارداد در مراکز معتبر و در کنار افراد معتبر و شناخته شده مانند دفاتر اسناد رسمی، دفاتر مشاوران املاک و یا در کنار بهترین وکیل مشارکت در ساخت تنظیم شود.
از آنجایی که سازندگان مجرب معمولاً شناخت و آگاهی بیشتری به عقد این قبیل قراردادها دارند و مالکان اغلب افراد عادی هستند، نیاز است که مالکان از وکلای حقوقی کمک بیشتری بگیرند. در صورتی که یک ملک در تصرف غیر قانونی فرد دیگری باشد، با مراجعه به بهترین وکیل خلع ید و تخلیه در تهران می توان اطلاعات لازم را بدست آورد.
ضمانت اجرایی قرارداد مشارکت در ساخت: با توجه به این مسئله که سازنده ممکن است در ابتدای قرارداد مجبور به پرداخت مبلغی نباشد و فقط امضای قرارداد برای شروع توسط سازنده کافی باشد، در نتیجه بهتر است برای جلوگیری از عدم انجام تعهدات مشارکت در ساخت توسط سازنده ضمانت اجراهایی در نظر گرفته شود تا در صورت عدم انجام تعهدات مشارکت در ساخت نظیر رها کردن پروژه توسط سازنده، به نتیجه نرسیدن فعالیت های سازنده، از از بروز هرگونه خسارت جلوگیری شود.
کلام آخر
بسیار ممنونم از همه شما عزیزان که تا پایان مقاله همراه ما بودید. در مقاله بهترین وکیل مشارکت در ساخت شما را با تعدادی از وکلای متخصص و کاربلد آشنا کردیم. داشتن اطلاعات مفید درباره یک وکیل کاربلد در زمینه مشارکت در ساخت می تواند بسیار راهگشا باشد. امیدواریم اطلاعات ذکر شده مفید واقع گردد. خواهشمندم نظرات و پیشنهادات خود را با ما در میان بگذارید.



