معمولا افرادی که به کار ساخت و ساز ساختمان مشغول اند با کمیسیون ماده صد شهرداری آشنا هستند. کمیسیون ماده صد یکی از کمیسیون های ذکر شده در شهرداری ها است. این کمیسیون به تخلفات ساختمانی و جریمه های مربوط به آنها رسیدگی می کند. باتوجه به افزایش ساخت و سازها در کشور به ویژه شهر اصفهان و بروز چنین تخلفاتی، طبیعی است که نیاز مردم به وکیل متخصص در دعاوی ملکی افزایش یابد. در ادامه مقاله به معرفی 10 تا از بهترین وکیل ماده صد شهرداری اصفهان می پردازیم. در مجله حقوقی برترین وکیل همراه ما باشید.
بهترین وکیل کمیسیون ماده صد شهرداری اصفهان کیست؟
بهترین وکیل ملکی در اصفهان که در زمینه پرونده های ماده صد شهرداری فعالیت می کند وکیلی است که در دعاوی ملکی و شهرداری تخصص دارد و به اصطلاح به آن وکیل کمیسیون ماده صد شهرداری می گویند. وکیل کمیسیون ماده صد شهرداری در اصفهان، فردی است که تبحر و سابقه در پیگیری پرونده های مرتبط با شهرداری به ویژه کمیسیون ماده صد را دارد.
بهترین وکیل ماده صد شهرداری اصفهان، با توجه به تجربه کاری که دارد، پرونده شما را در کوتاه ترین زمان ممکن حل و تلاش می کند رای کمیسیون را به نتیجه مطلوب نظر شما برساند. معمولا پرونده های شهرداری ها قوانین و تبصره های خاص خود را دارند و افراد عادی از آن ها بی اطلاع اند. بهترین وکیل اصفهان که وکیل کمیسیون ماده صد شهرداری نیز می باشد، با تجربه و دانشی که از قوانین دارد، مراحل اداری و حل پرونده را به صورت صحیح پیش می برد.
برای انتخاب بهترین وکیل ماده صد شهرداری اصفهان، باید به دو ویژگی مهم توجه کنید. وکالت پرونده خود را به وکیلی بدهید که از قوانین شهرداری ها و تخلفات مرتبط با ساخت و ساز ساختمان اطلاعات کاملی داشته باشد تا بتواند پرونده شما را به نتیجه مطلوبی برساند. نکته بعدی که در انتخاب وکیل کمیسیون ماده صد شهرداری مهم است، حسن شهرت وکیل و موفقیت های او در پرونده های پیشین می باشد.
ویژگی بهترین وکیل:
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ مهارت و تخصص | ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی |
| 📝 ارائه خدمات حقوقی | وکالت و مشاوره حقوقی |
| 💰 هزینه وکیل | طبق وسعت کار تعیین می‌شود |
| ✅ درصد موفقیت | %90 موفقیت پرونده ها |
در ادامه به معرفی 10 تا از بهترین وکیل کمیسیون ماده صد شهرداری اصفهان خواهیم پرداخت، در مجله حقوقی برترین وکیل همراه ما باشید:
معرفی 10 تا از بهترین وکیل کمیسیون ماده صد شهرداری اصفهان!
محمد مهدی سلیمیان
آقای محمد مهدی سلیمیان وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان، دارای مدرک کارشناسی حقوق با بیش از 4 سال سابقه کار وکالت می باشند. تجارب مشاوره و وکالت در زمینه دعاوی تجاری مانند دعاوی شرکت های تجاری، چک، سفته و … ، وکالت در دعاوی املاک و کمسیون های شهرداری و دیوان عدالت و … از تخصص ایشان است.
دعاوی ملکی با توجه به گستردگی که در حقوق ایران دارند و پربحث‌ترین پرونده‌های حقوقی در مراجع قضایی کیفری و حقوقی و مراجع شبه قضایی بالاخص کمسیون های شهرداری و اعتراض به آرای آنان محسوب می‌شوند. این نوع از دعاوی به انواع متفاوتی تقسیم شده‌اند و رسیدگی به آنها با توجه به گسترده بودنشان و این که به شکلی بهتر و تخصصی‌تر مورد رسیدگی توسط مراجع قضایی و غیر قضایی صالح واقع می شود. لذا اقدام مناسب و داشتن مهارت های اختصاصی در آن باید مد نظر قرار گیرد که این کار به یک وکیل با دانش بالا نیازمند است.
آدرس دفتر: اصفهان، چهاراه قصر خیابان شیخ بهایی، به طرف چهارباغ عباسی، نرسیده به پاساژ گاندی، پاساژ شیخ بهایی، طبقه دوم
شماره تماس: 09139359039
عباس شفائی شهربابکی
آقای عباس شفائی شهربابکی از وکلای باسابقه شهر اصفهان با بیش از 21 سال فعالیت در حرفه وکالت می باشند. ایشان تحصیل کرده رشته حقوق و متخصص در دعاوی حقوقی، کیفری، ملکی، خانواده، قراردادهای ملکی، ثبتی، شرکتی، پرونده های کلاهبرداری، موادمخدر و … و از وکلای متخصص در دادگاه انقلاب و شوراها هستند. ایشان در وزارت نفت، شرکت سنگ آهن گلگهر سیرجان، بنیاد مسکن بندرعباس، اداره راه بندرعباس و … فعالیت داشته اند.
آدرس دفتر: اصفهان، خیابان نیکبخت غربی، روبروی فضای سبزکاخ سبز، طبقه دوم، کلوپ تندرستی، اتاق یک
شماره تماس: 09133164607
شهاب نیلی احمدی
آقای شهاب نیلی احمدی وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان، دارای تحصیلات کارشناسی فقه و حقوق اسلامی و کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی می باشند. وکیل متخصص در امور ملکی، دعاوی شهرداری ها، کمیسیون ماده صد، دعاوی اسناد رسمی و تجاری، دعاوی اقتصادی، دعاوی خانواده و … هستند. از جمله تخصص های ایشان در زمینه حل اختلافات از طریق داوری و تمرکز در امور ملکی و مالی و اسناد تجاری است.
آدرس دفتر: اصفهان، خیابان شیخ صدوق شمالی، کوی آسیاب، پلاک 111
شماره تماس: 09133184239
بابک خشایاری
آقای خشایاری وکیل پایه یک دادگستری اصفهان، تحصیل کرده مقطع کارشناسی حقوق قضایی، دارای بیش از 19 سال سابقه کار در دعاوی مختلف از جمله دعاوی ملکی، شهرداری، کمیسیون ماده صد شهرداری، اسناد رسمی و تجاری، دعاوی موجر و مستاجر، دعاوی خانواده و … هستند. از جمله سوابق ایشان، فعالیت در بانک سرمایه، بانک صنعت و معدن، بانک شهر و اداره حقوقی بانک سرمایه است.
آدرس دفتر: اصفهان، چهارباغ بالا، ابتدای خیابان شریعتی، مابل اورژانس، شماره 34، طبقه 2، واحد 6
شماره تماس: 09133190752
رسول کاظمی اسفه
آقای رسول کاظمی اسفه وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان، تحصیل کرده مقطع کارشناسی حقوق و کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی و دارای بیش از 19 سال سابقه فعال در حوزه وکالت پرونده های ملکی، شهرداری، کمیسیون ماده صد، دعاوی مطالبه خسارت، استارتاپ ها و شرکت های تجاری و … هستند.
آدرس دفتر: اصفهان، خيابان بزرگمهر، چهارراه هشت بهشت، ابتدای خیابان هشت بهشت شرقی، ابتدای بن بست شماره 6 شهید عبدالعلی جاوری، پلاک 2، طبقه 2
شماره تماس: 09138025841
دکتر علی مکتوبیان
آقای مکتوبیان وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان، تحصیل کرده مقطع کارشناسی حقوق، کارشناسی ارشد مجموعه حقوق و دکترای فقه و حقوق خصوصی هستند. ایشان بیش از 10 سال سابقه فعال در زمینه وکالت دعاوی ملکی، شهرداری ها، کمیسیون ماده صد، دعاوی حقوقی، اسناد رسمی و تجاری، دعاوی اقتصادی، موجر و مستاجر و … دارند.
آدرس دفتر: اصفهان، خیابان هشت بهشت غربی، نرسیده به چهارراه گلزار، ساختمان وکلا، طبقه اول
شماره تماس: 09131880517
کمیسیون ماده صد چیست و چه موضوعاتی در آن مطرح می شود؟
مطابق ماده 100 شهرداری ” مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان از شهرداری پروانه اخذ نمایند. شهرداری می‌تواند از عملیات ساختمانی ساختمان‌های بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه به وسیله مأمورین خود اعم از آنکه ساختمان در زمین محصور یا غیرمحصور واقع باشد جلوگیری نماید.”
به گفته بهترین وکیل اصفهان، زمانی که شهرداری متوجه شود فردی بدون دریافت مجوز از شهرداری اقدام به ساخت و ساز کرده است، اجازه تخریب ساختمان او و یا جریمه را ندارد بلکه فقط می تواند از ادامه ساخت و ساز او جلوگیری کند و موضوع را به کمیسیون ماده صد شهرداری ارجاع دهد.
در ادامه به موضوعاتی که به کمیسیون ماده صد شهرداری ارجاع داده می شود می پردازیم:
- احداث و.ساخت و ساز بدون مجور و پروانه از شهرداری
- عدم احداث پارکینگ یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ
- تجاوز به معابر شهری همچون جلوآمدن بنا و کم کردن فضای پیاده رو
- عدم استحکام بنا یا غیر اصولی بودن ضوابط فنی، بهداشتی و شهرسازی در ساخت و ساز
- بروز تخلفاتی از سوی مهندس ناظر ساختمان
- تغییر کاربری غیرمجاز
نحوه اعتراض به رای کمیسیون ماده صد شهرداری
در صورتی که رای صادر شده در کمیسیون ماده صد شهرداری مطابق نظر شما نبود و خواهان اعتراض و بررسی دوباره بودید باید این نکته را در نظر داشته باشید که به مدت 10 روز از زمان صدور رای مهلت اعتراض دارید. لذا زمانی که اعتراض را وارد نمودید، پرونده به کمیسیون تجدید نظر ماده صد شهرداری ارجاع داده می شود تا بررسی های بیشتر توسط اعضای این کمیسیون انجام شود.
زمانی که پرونده به کمیسیون تجدید نظر برسد، رایی که از این کمیسیون صادر شود قطعی بوده و امکان اعتراض به آن وجود ندارد. برای اطلاعات بیشتر می توانید به مطلب همه چیز درباره ی کمیسیون ماده 100 شهرداری مراجعه کنید. همینطور می توانید برای هرچه بهتر انجام دادن مراحل اعتراض به رای کمیسیون ماده صد شهرداری اصفهان، از وکیلی متخصص و باتجربه در این زمینه کمک بگیرید تا میزان موفقیت تان به طور چشمگیری بالا رود.
لذا در صورتی که به رای کمیسیون تجدید نظر اعتراض داشته باشید تنها راهی که وجود دارد، اعتراض در دیوان عدالت اداری است. نحوه شکایت در دیوان عدالت اداری با مراجع قضایی دیگر متفاوت و حساس تر است، این دیوان آیین دادرسی مخصوص به خود دارد به گونه ای که افراد عادی از آن آگاهی ندارند، مهلت اعتراض در دیوان عدالت اداری برای افرادی که در ایران زندگی می کنند 3 ماه از تاریخ ابلاغ است و برای ساکنان خارج از ایران، 6 ماه از تاریخ ابلاغ می باشد.
برای شکایت در دیوان عدالت اداری می توانید به بهترین وکیل دیوان عدالت اداری ایران مراجعه کنید که سابقه و دانش بالایی در این مرجع قضایی دارند و می توانند راهنمایی های بیشتر را به شما ارائه می دهند.
کلام آخر
متاسفانه برخی از افرادی که در حوزه ساخت و ساز ساختمان فعالیت می کنند به برخی از اصول این حوزه توجهی ندارند و مراحل ساخت ساختمان را مطابق اصولی که شهرداری تعیین نموده پیش نمی برند. طبیعتا در چنین مواقعی و در صورت اطلاع شهرداری، موضوع به کمیسیون ماده 100 ارجاع داده می شود تا پیگیری های بیشتر توسط این مرجع انجام شود. حضور وکیل متخصص در این مسیر می تواند به شما کمک کند که دچار خسارت های بیشتر نشوید. در این مقاله تعدادی از وکلای متخصص شهر اصفهان را معرفی کردیم تا در صورت نیاز، دسترسی سریعی به بهترین وکیل ماده صد شهرداری اصفهان داشته باشید. ممنون که تا انتهای مقاله همراه ما بودید، لطفا نظرات و سوالات خود را در بخش دیدگاه ها برای ما ارسال کنید.
